대구광역시달서구감삼동아파트대구광역시 달서구 감삼동 461 월드마크웨스트엔드 101동 4층404호 (대구 달서구 와룡로 169)
과거 경매 이력
경매 2025타경1204
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 24.8905㎡(7.529평)
- 건물면적
- 113.77㎡(34.415평)
- 개시결정
- 2025.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 중OOOOOO
- 청구금액
- 4억 3,516만 8,272원
- 감정가
- 7억 3,200만원
- 매각가
- 6억 8,010만원7.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.19 | 7억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.19 | 5억 1,240만원30% | - |
| 매각 680,100,000원 (92.91%) / 입찰 11명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 640,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-27 | ||
| 납부 : 2026-04-10 | ||
| 배당기일 : 2026-05-28 | ||
| 배당종결 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.14 | 93일 |
| 경매공고일 | 2026.01.06 | 238일 |
| 최초진행일 | 2026.02.19 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.8905㎡(7.529평) | 2억 1,960만원 |
| 건물(1) | 113.77㎡(34.415평) | 5억 1,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 882만 2,643원 |
| 건물 | 평 | 1,488만 8,857원 |
- 감정원
- 을병
- 가격시점
- 2025.05.27
- 보존등기일
- 2010.09.17
- 공시가격
- 458,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "대구도시철도2호선 죽전역" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 지하철역과 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 폭 약 50미터, 서측 및 북측으로 폭 약 15~20미터, 북측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.20
- 배당요구종기일
- 2025.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 3,516만 8,272원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.02.17 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.09.20 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.04.20 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.03.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.03.31 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.05.13 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.05.14 | 가압류 |
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