대구광역시달서구감삼동단독·다가구대구광역시 달서구 감삼동 313-18 (대구 달서구 와룡로28길 68-4)
과거 경매 이력
경매 2022타경2534
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 139.48㎡(42.193평)
- 개시결정
- 2022.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 동대구신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,429만 2,520원
- 매각가
- 2억 4,200만원31.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.20 | 3억 5,429만 2,520원 | 유찰 |
| 2차2023.07.18 | 2억 4,800만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.22 | 1억 7,360만 4,000원51% | - |
| 매각 242,000,000원 (68.31%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 187,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-31 | ||
| 배당기일 : 2023-10-31 | ||
| 배당종결 : 2023-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.29 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.16 | 97일 |
| 최초진행일 | 2023.06.20 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,429만 2,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 3,119만 8,000원 |
| 건물(2) | 64.62㎡(19.548평) | 1,079만 1,540원 |
| 건물(2) | 48.38㎡(14.635평) | 807만 9,460원 |
| 건물(2) | 1.08㎡(0.327평) | 13만 3,920원 |
| 제시외(2) | 11㎡(3.327평) | 158만 4,000원 |
| 제시외(2) | 14.4㎡(4.356평) | 250만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 7,354원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2022.08.29
- 공시가격
- 104,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건1,2는 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "본리초등학교" 동측 인근 내에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 아파트 등으로 형성된 기존 주택지대임.
- 본건1,2 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사정은 보통시됨.
- 정방형의 등고 평탄하며 "주거용건부지"로 이용중임.
- 서측으로 폭 약3미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비가 되어 있으며, 본건2(가)는 급배수 및 급탕설비, 보일러에 의한 난방 설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.09
- 배당요구종기일
- 2022.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손상규 | 주거용 2층 전부 2022.03.25~2024.04.11 | 전입:2022-04-13 확정:2022-03-10 배당:2022-09-21 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2021-04-13] |
| 오양숙 | 주거용 건물 중 1층 전부(64.62㎡) 2021.02.20.~2023.02.19. | 전입:2021-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:90,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 오재영 | 주거용 | 전입:2021-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이영준 | 주거용 | 전입:2021-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.11.09 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2017.11.09 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2018.12.21 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2021.02.19 | 전세권설정 |
| 갑(10) | 2022.08.11 | 임의경매 |
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