대구광역시달서구감삼동단독주택

대구광역시 달서구 감삼동 22-7 (대구 달서구 와룡로54길 58)

경매 2022타경32528

대구서부지원 2계 (053-570-2302)
대지권
-
건물면적
161.94㎡(48.987평)
개시결정
2022.05.02 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
(OOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
3억 6,695만 8,680원
최저가
1억 7,981만원51%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2022.10.273억 6,695만 8,680원유찰
2차2022.11.242억 5,687만 1,000원30%-
매각 277,050,000원 (75.5%) / 1명 / 미납
3차2023.01.262억 5,687만 1,000원30%유찰
-2023.02.231억 7,981만원51%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.05.02기준일
감정기일2022.05.1614일
배당요구종기일2022.08.0292일
최초진행일2022.10.27178일

토지/건물 현황

감정가
3억 6,695만 8,680원
구분면적감정가
토지(1)-3억 3,060만원
건물(2)92.88㎡(28.096평)2,099만 880원
건물(2)67.44㎡(20.401평)1,524만 1,440원
건물(2)1.62㎡(0.49평)12만 6,360원
가격비
대지권 90% | 건물 10%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평74만 2,211원
감정원
이석
가격시점
2022.05.16
공시가격
191,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 달서구 죽전동 소재 서남중학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 정비된 주택지대로서 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량통행 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
  • 대략 사각형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 단독주택 부지임.
  • 북측으로 폭약 6미터, 동측으로 폭약 3미터의 막다른 도로에 접함.
  • 난방설비, 위생설비 등 임.

임차인 현황

말소기준일
2022.05.02
배당요구종기일
2022.08.02

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
정OO주거용 2층 전부 2018.01.13~전입:미상 확정:미상 배당:없음보:3,000,000원없음배당금 없음임차인 [차:2,500,000/10월]
조OO주거용 미상전입:2018-01-18 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)점유자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(5)2022.04.14소유권이전
갑(6)2022.05.02강제경매
갑(10)2023.02.16소유권이전

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감삼동 전세 리스크 지수

중간
57.4
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
17건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
2억 4,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

감삼동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처