대구광역시달서구감삼동상가주택대구광역시 달서구 감삼동 202-4
과거 경매 이력
경매 2019타경3841
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 429.84㎡(130.026평)
- 개시결정
- 2019.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 구OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 316만 6,560원
- 매각가
- 8억 6,778만 2,000원3.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.16 | 9억 316만 6,560원 | 유찰 |
| 2차2020.05.14 | 6억 3,221만 7,000원30% | - |
| 매각 867,782,000원 (96.08%) / 입찰 17명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 855,782,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-17 | ||
| 납부 : 2020-06-16 | ||
| 배당기일 : 2020-07-16 | ||
| 배당종결 : 2020-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.20 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.04.16 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 316만 6,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 2,550만 2,000원 |
| 건물 | 43.2㎡(13.068평) | 4,060만 8,000원 |
| 건물 | 12.96㎡(3.92평) | 1,218만 2,400원 |
| 건물 | 127.68㎡(38.623평) | 1억 4,517만 2,160원 |
| 건물 | 127.68㎡(38.623평) | 1억 4,517만 2,160원 |
| 건물 | 118.32㎡(35.792평) | 1억 3,452만 9,840원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 367만 3,608원 |
- 감정원
- 삼성현
- 가격시점
- 2019.06.14
- 보존등기일
- 2015.07.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 감삼초등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주거지대임.
- 소형차량 출입 가능하며 대중교통사정은 보통임.
- 장방형의 등고 평탄한 토지로서 단독주택(다가구) 건부지임.
- 북측으로 노폭 8미터 소로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.21
- 배당요구종기일
- 2019.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOO | 점포 1층 43.2㎡ | 사업:미상 확정:미상 배당:2019-08-20 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 배당금 없음 | 점유:2018.05.01, 문건처리내역상 배당요구일 |
| 김OO | 주거용 305호 | 전입:2016-01-20 확정:2016-01-20 배당:2019-07-03 | 보:40,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 203호 | 전입:2015-08-12 확정:2015-08-13 배당:2019-07-03 | 보:45,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 502호 | 전입:2016-01-29 확정:2016-01-21 배당:2019-07-08 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:3만원] |
| 서OO | 주거용 303호 | 전입:2016-10-28 확정:2016-10-28 배당:2019-07-03 | 보:37,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 손OO | 주거용 202호 | 전입:2015-12-23 확정:2015-12-09 배당:2019-07-03 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 오OO | 주거용 205호 | 전입:2015-12-29 확정:2015-12-29 배당:2019-07-03 | 보:45,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 윤OO | 주거용 302호 | 전입:2017-10-30 확정:2017-10-30 배당:2019-07-04 | 보:70,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 301호 | 전입:2017-02-06 확정:2017-02-06 배당:2019-05-09 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 장OO | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 501호 | 전입:2015-08-31 확정:2015-08-31 배당:2019-07-03 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 201호 | 전입:2015-08-10 확정:2015-08-10 배당:2019-07-04 | 보:40,000,000원 월:80,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.07.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.07.21 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.07.21 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.12.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2019.02.20 | 근저당 |
| 을(4) | 2019.05.09 | 주택임차권(301호) |
| 갑(5) | 2019.06.07 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2019.06.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.06.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.06.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.07.02 | 가압류 |
| 을(3) | 2019.07.12 | 진OO근저당권가처분 |
| 갑(12) | 2019.07.17 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.08.14 | 가압류 |
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