대구광역시달서구감삼동단독·다가구

대구광역시 달서구 감삼동 201-25 외 1건 (대구 달서구 당산로21길 38)

경매 2025타경2467

대구서부지원 2계 (053-570-2302)
대지권
-
건물면적
100.9㎡(30.522평)
개시결정
2025.08.05 (임의경매)
소유자 / 채무자
한OO / 한OO
채권자
서부새마을금고
청구금액
4,049만 9,519원
감정가
2억 6,590만 6,800원
최저가
1억 8,613만 4,000원30%

진행 현황

진행 상태
정지
구분최저가결과
-2026.04.232억 6,590만 6,800원변경
-2026.05.211억 8,613만 4,000원30%정지
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.05기준일
감정기일2025.08.2520일
배당요구종기일2025.11.0491일
경매공고일2026.03.03210일
최초진행일2026.04.23261일
매각일2026.05.21289일

토지/건물 현황

감정가
2억 6,590만 6,800원
구분면적감정가
토지(1)-2억 3,579만 4,300원
건물(2)55.31㎡(16.731평)1,659만 3,000원
건물(2)44.69㎡(13.519평)1,340만 7,000원
건물(2)0.9㎡(0.272평)11만 2,500원
가격비
대지권 89% | 건물 11%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평98만 6,583원
감정원
금학
가격시점
2025.08.25
공시가격
90,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 달서구 감삼동 소재 '대구감삼초등학교' 남서측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 일반주택지대임.
  • 본건까지 소형 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.
  • 정방형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 단독주택부지로 이용중임.
  • 본건 토지는 세로의 진입로를 통하여 출입이 가능함.
  • 2-1)급배수설비, 위생설비, 난방설비.

임차인 현황

말소기준일
2023.06.30
소액기준일
2026.05.21
배당요구종기일
2025.11.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
4,049만 9,519원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2011.11.11소유권이전
을(7)2023.06.30근저당권설정
갑(4)2024.02.26가압류
갑(5)2024.04.15가압류
갑(6)2024.07.24압류
갑(7)2025.08.05임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

대구광역시 달서구 감삼동 단독·다가구

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

대구광역시 달서구 감삼동

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

감삼동 전세 리스크 지수

중간
57.4
단독·다가구 평균 낙찰가율
49%
경매 진행 중
17건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
2억 4,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

감삼동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처