대구광역시달서구감삼동단독·다가구대구광역시 달서구 감삼동 175-6 (대구 달서구 감삼남2길 18-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경31874
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 248.04㎡(75.032평)
- 개시결정
- 2023.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 이철수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,550만 1,900원
- 매각가
- 4억 1,311만원37.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.28 | 6억 6,550만 1,900원 | 유찰 |
| 2차2023.12.26 | 4억 6,585만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.30 | 3억 2,609만 6,000원51% | - |
| 매각 413,110,000원 (62.07%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 345,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-29 | ||
| 납부 : 2024-02-14 | ||
| 배당기일 : 2024-04-02 | ||
| 배당종결 : 2024-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.20 | 45일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.07 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.11.28 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,550만 1,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 8,509만 3,000원 |
| 건물(2) | 77.34㎡(23.395평) | 3,867만원 |
| 건물(2) | 63.81㎡(19.303평) | 3,190만 5,000원 |
| 건물(2) | 0.99㎡(0.299평) | 19만 8,000원 |
| 제시외(2) | 25.2㎡(7.623평) | 315만원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 150만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 45만원 |
| 제시외(2) | 67.7㎡(20.479평) | 453만 5,900원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 107만 1,661원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2023.04.20
- 공시가격
- 174,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "대구본리초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 부근일대는 단독, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
- 가장형의 토지로 단독주택부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 3미터 내외의 보도블록 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.20
- 배당요구종기일
- 2023.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이광호 | 주거용 미상 | 전입:2021-01-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정대표 | 주거용 미상 | 전입:2002-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.12.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.02.03 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.03.06 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.03.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.06.26 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.12.15 | 압류 |
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