대구광역시달서구감삼동다가구주택대구광역시 달서구 감삼동 154-18
과거 경매 이력
경매 2018타경2377
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 248.25㎡(75.095평)
- 개시결정
- 2018.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / (OOOO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,192만 7,500원
- 매각가
- 3억 7,891만원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.14 | 4억 2,192만 7,500원 | 유찰 |
| 2차2019.04.11 | 2억 9,534만 9,000원30% | - |
| 매각 378,910,000원 (89.8%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 355,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-17 | ||
| 납부 : 2019-05-13 | ||
| 배당기일 : 2019-07-18 | ||
| 배당종결 : 2019-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.01 | 53일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.03.14 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,192만 7,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,504만원 |
| 건물 | 93.77㎡(28.365평) | 3,281만 9,500원 |
| 건물 | 84.15㎡(25.455평) | 2,945만 2,500원 |
| 건물 | 70.33㎡(21.275평) | 2,461만 5,500원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 7,034원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2018.06.01
- 공시가격
- 212,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대구감삼초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 다세대주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경은 보통입니다.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
- 정방형의 토지로서 남측하향 완경사지대이나 자체지반은 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 본건 동측으로 폭 약 6미터, 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.10.13
- 배당요구종기일
- 2018.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 301호 전부 | 전입:2018-05-11 확정:미상 배당:2018-05-14 | 보:1,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 박OO | 주거용 2층 앞쪽 방2칸 | 전입:2017-05-29 확정:미상 배당:2018-05-14 | 보:1,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 오OO | 주거용 3층 2호 | 전입:1995-09-22 확정:2005-03-09 배당:2018-05-15 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2017-03-08 확정:미상 배당:2018-05-17 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.04.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1998.10.13 | 근저당 |
| 갑(4) | 2005.02.18 | 압류 |
| 갑(5) | 2005.03.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2005.03.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2005.03.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2005.03.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2005.03.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2005.03.21 | 가압류 |
| 갑(11) | 2005.03.24 | 가압류 |
| 갑(12) | 2005.03.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2005.04.13 | 압류 |
| 갑(14) | 2005.04.13 | 가압류 |
| 갑(15) | 2005.04.13 | 가압류 |
| 갑(16) | 2005.04.13 | 가압류 |
| 갑(17) | 2005.04.21 | 가압류 |
| 갑(18) | 2005.04.22 | 가압류 |
| 갑(19) | 2005.05.19 | 가압류 |
| 갑(20) | 2005.05.26 | 가압류 |
| 갑(21) | 2005.06.30 | 가압류 |
| 갑(23) | 2005.11.23 | 가압류 |
| 갑(27) | 2010.02.11 | 가압류 |
| 갑(13) | 2014.09.01 | 공매공고 |
| 갑(29) | 2018.04.09 | 임의경매 |
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