대구광역시달서구감삼동다가구주택대구광역시 달서구 감삼동 146-11
과거 경매 이력
경매 2017타경32333
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 701.58㎡(212.227평)
- 개시결정
- 2017.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)미래에이엠씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 7,197만 9,360원
- 매각가
- 11억 100만원6.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.18 | 11억 7,197만 9,360원 | 유찰 |
| 2차2018.10.25 | 8억 2,038만 6,000원30% | - |
| 매각 1,101,000,000원 (93.94%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,034,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-12-03 | ||
| 납부 : 2018-12-03 | ||
| 배당기일 : 2018-12-27 | ||
| 배당종결 : 2018-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.16 | 323일 |
| 최초진행일 | 2018.09.18 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 7,197만 9,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 2,372만원 |
| 건물 | 11.7㎡(3.539평) | 926만 6,400원 |
| 건물 | 228.99㎡(69.269평) | 1억 8,136만 80원 |
| 건물 | 225.75㎡(68.289평) | 1억 7,879만 4,000원 |
| 건물 | 193.14㎡(58.425평) | 1억 5,296만 6,880원 |
| 제시외 | 42㎡(12.705평) | 2,587만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 258만 3,363원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2017.10.13
- 보존등기일
- 2011.04.11
- 공시가격
- 917,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 통칭 죽전네거리 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 각종 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 비교적 보통시됨.
- 본건인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 부정형에 가까운 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 주거용(다가구주택)건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약3-4미터 정도의 인도블럭 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.11
- 배당요구종기일
- 2018.08.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권영진 | 주거용 302호 | 전입:2013-04-08 확정:미상 배당:2017-10-18 | 보:80,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 현황서상 차임 |
| 권형남 | 주거용 4층 401호 | 전입:2012-11-02 확정:2012-10-16 배당:2017-11-17 | 보:115,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 2차 확:2014.10.14 |
| 김남태 | 주거용 403호 | 전입:2015-08-21 확정:2015-08-21 배당:2017-10-19 | 보:80,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김상현 | 주거용 206호(방3칸) | 전입:2012-08-20 확정:2013-07-22 배당:2017-10-20 | 보:80,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 남호건 | 주거용 304호 | 전입:2015-07-30 확정:2015-07-30 배당:2017-10-18 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 입주자 |
| 박순희 | 주거용 3층 301호 전부 | 전입:2012-03-09 확정:2012-03-09 배당:2017-10-19 | 보:40,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 유혜정 | 주거용 205호(방1칸) | 전입:2014-02-12 확정:2014-02-12 배당:2017-10-20 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 윤은영 | 주거용 303호(방1칸) | 전입:2015-04-15 확정:2015-04-15 배당:2017-10-20 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이미경 | 주거용 305호 | 전입:2015-04-01 확정:2015-04-01 배당:없음 | 보:95,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이술선 | 주거용 2층 203호 | 전입:2012-04-10 확정:2012-04-10 배당:2017-10-18 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이우정 | 주거용 204호 | 전입:2015-03-17 확정:2015-03-17 배당:2017-10-27 | 보:20,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 하장식 | 주거용 202호(방2칸) | 전입:2011-04-21 확정:2011-04-21 배당:2017-10-24 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 한구희 | 주거용 5층 501호 전부 | 전입:2015-01-07 확정:2015-02-04 배당:2018-07-03 | 보:30,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 3층 304호(방2칸) | 전입:2015-07-30 확정:2015-07-13 배당:2017-10-23 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | [현황서상 확:2015.07.30] |
| 한국토지주택공사. | 주거용 4층 402호(방2칸) | 전입:2015-03-18 확정:2015-03-19 배당:2017-10-23 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한국토지주택공사.. | 주거용 2층 201호(방1칸) | 전입:2015-05-11 확정:2015-05-14 배당:2017-10-23 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.04.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.04.11 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.04.11 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.06.27 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2013.04.18 | 전세권(302호) |
| 을(7) | 2013.08.21 | 전세권(206호) |
| 을(11) | 2015.08.21 | 전세권(403호) |
| 갑(6) | 2017.02.17 | 압류 |
| 을(12) | 2017.09.18 | 주택임차권(204호) |
| 갑(8) | 2017.09.27 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2017.09.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2018.03.26 | 주택임차권(402호) |
| 을(14) | 2018.07.31 | 주택임차권(205호) |
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동일지번 매각 물건이 없습니다.
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대구광역시 달서구 감삼동 다가구주택
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