대구광역시남구이천동다세대주택대구광역시 남구 이천동 193-27 다빈치 3층 301호 외 1필지 (대구광역시 남구 대봉로34길 58-17)
과거 경매 이력
경매 2017타경15997
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 44.5194㎡(13.467평)
- 건물면적
- 52.94㎡(16.014평)
- 개시결정
- 2017.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 효OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 2,619만원25.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.25 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.06.15 | 1억 1,900만원30% | - |
| 매각 126,190,000원 (74.23%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 126,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-07-20 | ||
| 납부 : 2018-07-19 | ||
| 배당기일 : 2018-08-27 | ||
| 배당종결 : 2018-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.28 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.22 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.05.25 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.5194㎡(13.467평) | 4,590만원 |
| 건물 | 52.94㎡(16.014평) | 1억 2,410만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 1,011원 |
| 건물 | 평 | 774만 9,469원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2017.12.28
- 보존등기일
- 2016.01.13
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대봉네거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 및 지상철역(대봉교역)이 인근에 위치하여 제반교통사정은 양호함.
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지이며, "다세대주택부지"로 이용중임.
- 남측, 서측 및 동측으로 약 2-4m 보도블럭도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.13
- 배당요구종기일
- 2018.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 전부 | 전입:2016-01-15 확정:2016-01-15 배당:2017-11-29 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 보:4,500만원(6,000만원 중 미반환금) |
| 조OOOOOO | 주거용 전부 | 전입:2016-03-07 확정:2016-03-07 배당:2017-11-21 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.01.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.01.13 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.01.27 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.06.09 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2017.03.27 | 가압류 |
| 을(3) | 2017.06.13 | 주택임차권(전부) |
| 갑(4) | 2017.11.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 남구 이천동 다세대주택
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대구광역시 남구 이천동
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원
이천동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처