대구광역시남구봉덕동상가주택대구광역시 남구 봉덕동 964-17 (대구 남구 봉덕로27길 46)
과거 경매 이력
경매 2020타경3253
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 372.81㎡(112.775평)
- 개시결정
- 2020.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 이천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,682만 40원
- 매각가
- 4억 8,873만 7,999원37%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.17 | 3억 5,682만 40원 | - |
| 매각 488,737,999원 (136.97%) / 입찰 23명 / 000 | ||
| ( 2위금액 485,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-19 | ||
| 납부 : 2021-04-06 | ||
| 배당기일 : 2021-06-02 | ||
| 배당종결 : 2021-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.22 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.28 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.03.17 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,682만 40원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 4,948만원 |
| 건물(2) | 66.6㎡(20.146평) | 1,212만 1,200원 |
| 건물(2) | 104.88㎡(31.726평) | 3,020만 5,440원 |
| 건물(2) | 97.53㎡(29.503평) | 3,511만 800원 |
| 건물(2) | 80.9㎡(24.472평) | 2,912만 4,000원 |
| 제시외(2) | 7.9㎡(2.39평) | 26만 8,600원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 13만 6,000원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 15만 3,000원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 3만 4,000원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 15만 3,000원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 3만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 1,807원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2020.04.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "봉덕시장" 북서측 인근에 위치하며 부근은 기존주택지대로서 단독주택 및 다세대주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.
- 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 "의원 및 단독주택"부지로 이용중임.
- 대상물건 남서측으로 폭 약 8미터 및 북동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 주택부분 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.03.24
- 배당요구종기일
- 2020.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박애숙 | 주거용 3층 전부 2019.7.30.부터2019.09.30까지 | 전입:2014-11-11 확정:2019-10-04 배당:2020-03-30 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 윤화경 | 주거용 201호전부 2016.2.20부터 | 전입:2006-02-06 확정:2019-10-29 배당:2020-03-30 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 임유진 | 주거용 202호전부 2018.9.21부터 | 전입:2019-01-02 확정:2019-11-04 배당:2020-03-30 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.03.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2005.03.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2006.08.18 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2007.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2010.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2011.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2011.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2011.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2012.01.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.12.23 | 가압류 |
| 을(8) | 2019.10.01 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2020.03.17 | 임의경매 |
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