대구광역시남구봉덕동단독주택대구광역시 남구 봉덕동 921-5 (대구 남구 대봉로 23)
과거 경매 이력
경매 2020타경107681
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 23.3㎡(7.048평)
- 개시결정
- 2020.06.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 대OOOOOOOOOOOOOOOOO / 대OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김경훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,205만 2,600원
- 매각가
- 7,200만원38.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.22 | 5,205만 2,600원 | - |
| 매각 72,000,000원 (138.32%) / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-23 | ||
| 납부 : 2021-12-07 | ||
| 배당기일 : 2022-01-26 | ||
| 배당종결 : 2022-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.17 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.11.22 | 525일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,205만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,923만 4,000원 |
| 토지(1) | - | 1,864만 8,000원 |
| 건물(2) | 9.3㎡(2.813평) | 154만 3,800원 |
| 건물(2) | 7.8㎡(2.359평) | 156만원 |
| 제시외(2) | 3.7㎡(1.119평) | 61만 4,200원 |
| 제시외(2) | 2.2㎡(0.666평) | 44만원 |
| 제시외(2) | 0.3㎡(0.091평) | 1만 2,600원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 1,742원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2020.07.17
- 공시가격
- 69,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "중동교" 남서측 인근에 소재하는 토지·건물로서, 부근일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 기호(1)토지는 부정형 유사토지로서 대체로 평탄하며, 소매점 및 주택부지로 이용중임.
- 본건 동측 약 10 미터 내외 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.23
- 배당요구종기일
- 2020.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤상철 | 주거용 | 전입:2019-08-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주식회사 에스앤지핀테크 | 주거및영업용 | 전입:2019-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.09.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2019.11.19 | 1번김경구지분가압류 |
| 갑(10) | 2020.01.17 | 1번김경구지분압류 |
| 갑(11) | 2020.01.17 | 1번김경구지분압류 |
| 갑(12) | 2020.01.17 | 1번김경구지분압류 |
| 갑(15) | 2020.06.02 | 1번김경구지분가압류 |
| 갑(16) | 2020.06.15 | 1번김경구지분강제경매개시결정 |
| 갑(17) | 2020.08.04 | 1번김경구지분압류 |
| 갑(18) | 2021.01.07 | 1번김경구지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
- ▶[채권자매수신고] 압류채권자로부터 금 72,000,000원의 매수신청의 보증이 있음.
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