대구광역시남구봉덕동상가주택대구광역시 남구 봉덕동 739-9 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2023타경5519
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 328.7㎡(99.431평)
- 개시결정
- 2023.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 대성 새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,415만 7,600원
- 매각가
- 6억 6,424만원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.12 | 8억 7,415만 7,600원 | 유찰 |
| 2차2024.05.10 | 6억 1,191만원30% | - |
| 매각 664,240,000원 (75.99%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 627,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-14 | ||
| 납부 : 2024-06-12 | ||
| 배당기일 : 2024-07-23 | ||
| 배당종결 : 2024-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.04.12 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,415만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 816만 2,000원 |
| 토지(2) | - | 3억 8,048만 4,000원 |
| 건물(3) | 45.9㎡(13.885평) | 5,911만 9,200원 |
| 건물(3) | 12.6㎡(3.811평) | 1,622만 8,800원 |
| 건물(3) | 89.2㎡(26.983평) | 1억 3,540만 5,600원 |
| 건물(3) | 89.2㎡(26.983평) | 1억 3,540만 5,600원 |
| 건물(3) | 91.8㎡(27.769평) | 1억 3,935만 2,400원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 488만 2,900원 |
- 감정원
- 일경
- 가격시점
- 2023.07.28
- 보존등기일
- 2018.11.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 대명동 소재"영대병원네거리"북동측 인근에 위치하며,부근일대는 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통임.
- 기호(1): 세장형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, "도로"로 이용중임.기호(2): 가장형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, "주상용건부지"로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.16
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김가현 | 주거용 203호 2021.05.09.~현재까지 점유중 | 전입:2021-05-10 확정:2021-05-10 배당:2023-09-14 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박희은 | 주거용 | 전입:2021-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 손혜정 | 주거용 4층 501호 2022.09.30.~2024.09.29. | 전입:2022-10-04 확정:2022-08-12 배당:2023-09-26 | 보:180,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 송수진 | 주거용 301호 2022.09.11.~2024.09.10. | 전입:2022-08-11 확정:2022-08-11 배당:2023-09-06 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이승연 | 주거용 202호 2022.06.25.~현재까지 거주중 | 전입:2022-06-27 확정:2022-06-27 배당:2023-08-16 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이애자 | 주거용 101호 2019.07.11.~현재까지 | 전입:2019-07-26 확정:2021-09-14 배당:2023-08-22 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 장다연 | 주거용 302호 2023.01.27.~2024.01.26. | 전입:2023-01-27 확정:2023-01-27 배당:2023-08-21 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 장윤정 | 주거용 201호 2020.10.16.~2024.10.15. | 전입:2020-10-27 확정:2020-10-27 배당:2023-09-27 | 보:80,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 홍덕주 | 주거용 303호 2020.05.16.~현재까지 거주중 | 전입:2020-05-20 확정:2020-05-04 배당:2023-10-12 | 보:55,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.11.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.06.14 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.06.09 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.07.18 | 임의경매 |
| 을(3) | 2023.08.23 | 주택임차권 |
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