대구광역시남구봉덕동다가구주택대구광역시 남구 봉덕동 737-13 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경21108
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 337.95㎡(102.229평)
- 개시결정
- 2010.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 남대구새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,929만 1,100원
- 매각가
- 4억 2,170만원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.08 | 4억 1,929만 1,100원 | - |
| 매각 421,700,000원 (100.57%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2011-03-23 | ||
| 납부 : 2011-04-13 | ||
| 배당기일 : 2011-05-13 | ||
| 배당종결 : 2011-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.16 | 146일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.04 | 165일 |
| 최초진행일 | 2011.03.08 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,929만 1,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,846만원 |
| 토지 | - | 9,846만원 |
| 건물 | 9.02㎡(2.729평) | 593만 5,160원 |
| 건물 | 117.08㎡(35.417평) | 7,703만 8,640원 |
| 건물 | 117.08㎡(35.417평) | 7,703만 8,640원 |
| 건물 | 94.77㎡(28.668평) | 6,235만 8,660원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 217만 5,183원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2010.12.16
- 보존등기일
- 2007.10.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "영대로타리" 북동측 인근에 위치, 부근일대 다가구주택, 단독주택 등이 혼재
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통, 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지
- 북측으로 폭 약 6미터, 동측 및 서측으로 폭 약 1.5미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.08
- 배당요구종기일
- 2011.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구정순 | 주거용 2층 205호 | 전입:2010-07-05 확정:2010-05-20 배당:2010-10-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김종광 | 주거용 501호 방1칸 | 전입:2009-09-30 확정:2009-10-06 배당:2010-11-22 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김지호 | 주거용 2층202호 | 전입:2009-09-15 확정:미상 배당:2010-10-21 | 보:30,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 엄경태 | 주거용 3층 303호 | 전입:2007-12-31 확정:2008-08-06 배당:2010-12-01 | 보:65,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 현황서상 확:2007.12.31 |
| 이희옥 | 주거용 4층 501호 | 전입:2008-04-24 확정:2008-04-24 배당:2010-11-11 | 보:95,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 현황서상 차:5만원 |
| 정해선 | 주거용 301호 전부 | 전입:2007-10-15 확정:2008-05-23 배당:2010-11-19 | 보:36,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.10.08 | 소유권보존 | |
| 2007.10.08 | 근저당 | |
| 2007.10.31 | 근저당 | |
| 2008.04.30 | 전세권(501호) | |
| 2008.05.23 | 전세권(3층일부) | |
| 2008.08.06 | 전세권(303호) | |
| 2009.06.15 | 가압류 | |
| 2009.06.30 | 전세권(202호) | |
| 2009.06.30 | 전세권(205호) | |
| 2009.07.08 | 근저당 | |
| 2009.09.04 | 강제경매 | |
| 2010.02.03 | 압류 | |
| 2010.02.08 | 가압류 | |
| 2010.07.23 | 임의경매 | |
| 2010.11.17 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 남구 봉덕동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 남구 봉덕동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
봉덕동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 39건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 9,250만원
데이터 출처