대구광역시남구봉덕동단독·다가구대구광역시 남구 봉덕동 734-8 (대구 남구 봉덕로19길 51-4)
과거 경매 이력
경매 2022타경117590
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 105.55㎡(31.929평)
- 개시결정
- 2022.10.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OO / 지OO
- 채권자
- 대구신용보증재단 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,082만 4,800원
- 매각가
- 1억 5,370만원36.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.16 | 2억 4,082만 4,800원 | 유찰 |
| 2차2023.07.14 | 1억 6,857만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.17 | 1억 1,800만 4,000원51% | - |
| 매각 153,700,000원 (63.82%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 141,370,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-25 | ||
| 납부 : 2023-09-01 | ||
| 배당기일 : 2023-09-27 | ||
| 배당종결 : 2023-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.18 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.06 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.06.16 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,082만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,935만원 |
| 건물(2) | 56.2㎡(17.001평) | 1,013만 750원 |
| 제시외(2) | 5.25㎡(1.588평) | 29만 9,250원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 5만 4,000원 |
| 제시외(2) | 8.4㎡(2.541평) | 50만 4,000원 |
| 제시외(2) | 12.9㎡(3.902평) | 25만 8,000원 |
| 제시외(2) | 20.8㎡(6.292평) | 22만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 9,385원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2022.11.18
- 공시가격
- 111,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "남구청" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택,주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대임.
- 본건 인근까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통시설과의접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.
- 자체지반 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 1.5M 보도블럭 포장도로와 접함.
- 위생, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.09
- 배당요구종기일
- 2023.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1983.06.01 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.01.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.08.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.10.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.10.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.20 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.10.27 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2022.11.02 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2023.04.18 | 압류 |
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