대구광역시남구봉덕동다가구주택대구광역시 남구 봉덕동 734-10 (대구 남구 봉덕로19길 51-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경8088
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 307.48㎡(93.012평)
- 개시결정
- 2021.10.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 여OOOOO / 여OOOOO
- 채권자
- 김윤정외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,450만 9,120원
- 매각가
- 4억 9,500만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.16 | 4억 9,450만 9,120원 | - |
| 매각 495,000,000원 (100.1%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-23 | ||
| 납부 : 2022-09-23 | ||
| 배당기일 : 2022-10-25 | ||
| 배당종결 : 2022-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.29 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.07 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.08.16 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,450만 9,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 2,724만원 |
| 건물(2) | 95.1㎡(28.768평) | 5,173만 4,400원 |
| 건물(2) | 95.1㎡(28.768평) | 5,173만 4,400원 |
| 건물(2) | 91.5㎡(27.679평) | 4,977만 6,000원 |
| 제시외(1) | 25.78㎡(7.798평) | 1,402만 4,320원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 179만 8,341원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2021.11.29
- 보존등기일
- 2003.05.09
- 공시가격
- 298,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "남구청" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존 주택지대로서, 단독주택 및 아파트 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통임.
- 사다리형 토지로서, 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄하며, "단독주택 건부지"로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 12미터, 북측으로 폭 약 1.5미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.21
- 배당요구종기일
- 2022.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김도현 | 주거용 | 전입:2017-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 백종윤 | 주거용 1층전부 2017년11월26일부터 2019년11월25일까지 | 전입:2017-11-27 확정:미상 배당:없음 | 보:110,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [현황서상 전] | |
| 전우임 | 주거용 | 전입:2015-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.03.10 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2013.05.21 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2017.11.22 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2021.04.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.10.13 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.10.25 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2021.11.29 | 4번여미옥지분강제경매개시결정 |
| 갑(7) | 2021.12.20 | 4번여미옥지분가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 남구 봉덕동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 남구 봉덕동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
봉덕동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 39건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 9,250만원
데이터 출처