대구광역시남구봉덕동단독주택대구광역시 남구 봉덕동 733-7
과거 경매 이력
경매 2011타경25848
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 78.72㎡(23.813평)
- 개시결정
- 2011.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 봉덕3동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,693만 1,490원
- 매각가
- 4,511만원48.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.21 | 8,693만 1,490원 | 유찰 |
| 2차2012.03.20 | 6,085만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.04.19 | 4,259만 6,000원51% | - |
| 매각 45,110,000원 (51.89%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 42,610,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-05-25 | ||
| 납부 : 2012-05-25 | ||
| 배당기일 : 2012-07-09 | ||
| 배당종결 : 2012-07-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.27 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.02.21 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,693만 1,490원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,923만원 |
| 건물 | 55.93㎡(16.919평) | 626만 4,160원 |
| 건물 | 9.92㎡(3.001평) | 86만 3,040원 |
| 제시외 | 5.27㎡(1.594평) | 22만 1,340원 |
| 제시외 | 3.75㎡(1.134평) | 19만 1,250원 |
| 제시외 | 3.85㎡(1.165평) | 16만 1,700원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 32만 3,415원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2011.10.27
- 공시가격
- 97,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대구광역시 남구청" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택 및 노변 상가 등으로 형성되는 지역으로서 주위환경 보통임./* 본건 인근까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약 1.5미터 정도의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.04
- 배당요구종기일
- 2011.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김헌기 | 기타 | 전입:2002-05-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황조사서상 소유자의 부 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.05.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.12.04 | 근저당 | |
| 2010.10.05 | 근저당 | |
| 2011.06.02 | 가압류 | |
| 2011.10.11 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김헌기은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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