대구광역시남구봉덕동단독주택대구광역시 남구 봉덕동 600-53
경매 2010타경24183
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 160.17㎡(48.451평)
- 개시결정
- 2010.08.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 도OOOOOO / 도OOOOOO
- 채권자
- 황보건
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,106만 7,400원
- 최저가
- 3,574만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.10 | 5,106만 7,400원 | 유찰 |
| -2011.03.08 | 3,574만 7,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.25 | 92일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.02 | 69일 |
| 최초진행일 | 2011.02.10 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,106만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 84.94㎡(25.694평) | 2,718만 800원 |
| 건물 | 74.23㎡(22.455평) | 2,375만 3,600원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 13만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 105만 3,979원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2010.11.25
- 공시가격
- 139,000,000개별주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.25
- 배당요구종기일
- 2010.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 제갈종연 | 주거용 2층 안쪽방 | 전입:2007-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 천병흥 | 주거용 1층 안쪽방 | 전입:2007-05-28 확정:2007-06-07 배당:2010-08-30 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.02.02 | 소유권이전(매각) | |
| 2010.08.25 | 강제경매 |
주의사항
- ☞관습법상 지상권 취득여지있음
- ☞대항력여지있는임차인있음
- ☞건물만 매각주의(토지는 매각제외)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 남구 봉덕동 단독주택
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인근 진행 정보
대구광역시 남구 봉덕동
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원
봉덕동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 9,250만원
데이터 출처