대구광역시남구봉덕동단독·다가구대구광역시 남구 봉덕동 598-14 (대구 남구 봉덕로1길 74)
과거 경매 이력
경매 2024타경7246
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 132.98㎡(40.226평)
- 개시결정
- 2024.07.26 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 장동윤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 269만 3,160원
- 매각가
- 1억 4,729만원51.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.12 | 3억 269만 3,160원 | 유찰 |
| 2차2025.04.15 | 2억 1,188만 5,200원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.09 | 1억 4,831만 9,600원51% | 유찰 |
| 4차2025.06.11 | 1억 382만 3,700원65.7% | - |
| 매각 147,290,000원 (48.66%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 146,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-11 | ||
| 납부 : 2025-07-08 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.26 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.02.18 | 207일 |
| 최초진행일 | 2025.03.12 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 269만 3,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 35만 7,000원 |
| 건물(2) | 78.02㎡(23.601평) | 124만 8,320원 |
| 건물(2) | 50.4㎡(15.246평) | 105만 7,920원 |
| 건물(2) | 2.08㎡(0.629평) | 2만원 |
| 건물(2) | 2.48㎡(0.75평) | 9,920원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 5만 8,076원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2024.08.26
- 공시가격
- 137,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "대명외국인아파트" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 주상용건물 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통입니
- 부정형 토지로 "주거용 건부지"로 이용 중임.
- 북서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
- 주택 부분) 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 되어 있으나 작동여부는 불명임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.26
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.07.22 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2013.02.08 | 2번김오중지분전부이전 |
| 갑(7) | 2016.09.29 | 4번김근호지분전부이전 |
| 갑(9) | 2017.12.11 | 2번여옥이지분9분의3 중일부(9분의1)이전 |
| 갑(11) | 2020.05.11 | 9번김오중지분전부이전 |
| 갑(13) | 2021.05.13 | 11번김선주지분전부이전 |
| 갑(14) | 2024.07.26 | 강제경매 |
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