대구광역시남구봉덕동상가주택대구광역시 남구 봉덕동 547-9 (대구 남구 중앙대로32길 90)
경매 2022타경104
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 431.45㎡(130.513평)
- 개시결정
- 2022.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 하OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,131만 6,400원
- 최저가
- 7억 6,131만 6,400원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.07.07 | 7억 6,131만 6,400원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.05 | 88일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.23 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.07.07 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,131만 6,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 8,608만원 |
| 건물(2) | 111.13㎡(33.617평) | 1,866만 9,840원 |
| 건물(2) | 109.43㎡(33.103평) | 1,838만 4,240원 |
| 건물(2) | 108.53㎡(32.83평) | 2,344만 2,480원 |
| 건물(2) | 102.36㎡(30.964평) | 1,473만 9,840원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 6,462원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2022.04.05
- 보존등기일
- 1984.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "봉명네거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 각종 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 현황 "주상용 건부지" 로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
- 위생 및 급배수설비, 별도의 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.15
- 배당요구종기일
- 2022.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 점포 지하노래방 2017.09.01~2018.08.31 | 사업:2017-10-31 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:3,000,000원 월:300,000원 환산:3,300만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 신OO | 점포 1층 2020.04.03~2022.04.02 | 사업:2020-04-13 확정:2020-04-13 배당:2022-03-23 | 보:30,000,000원 월:200,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 점포 1층 2019.06.10~2021.06.09 | 사업:2019-05-27 확정:0000-00-00 배당:2022-03-23 | 보:8,000,000원 월:500,000원 환산:5,800만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 | 전입:2018-02-02 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.31 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2019.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.01.07 | 임의경매 |
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원
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