대구광역시남구봉덕동단독주택대구광역시 남구 봉덕동 542-30
경매 2019타경108527
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 130.34㎡(39.428평)
- 개시결정
- 2019.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 옥OO
- 채권자
- (주)원파이낸셜대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,311만 4,590원
- 최저가
- 1억 7,718만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.22 | 2억 5,311만 4,590원 | 유찰 |
| 2차2020.07.23 | 1억 7,718만원30% | - |
| 매각 231,330,000원 (91.39%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 225,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.06 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.10 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.06.22 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,311만 4,590원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 3,310만원 |
| 건물 | 101.8㎡(30.795평) | 1,353만 9,400원 |
| 건물 | 3.31㎡(1.001평) | 17만 5,430원 |
| 건물 | 4.73㎡(1.431평) | 29만 3,260원 |
| 제시외 | 20.5㎡(6.201평) | 600만 6,500원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 50만 7,624원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2019.08.06
- 공시가격
- 140,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "남구청" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존주택 지대로서 구옥의 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 3미터 정도의 보도블록 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.13
- 배당요구종기일
- 2019.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정남 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2014-11-04 확정:미상 배당:2019-08-28 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.11.14 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2008.02.01 | 옥치국지분전부이전 |
| 을(7) | 2018.09.13 | 근저당 |
| 을(8) | 2019.05.20 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.07.29 | 임의경매 |
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