대구광역시남구봉덕동상가주택대구광역시 남구 봉덕동 508-10
경매 2011타경28779
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 455.41㎡(137.761평)
- 개시결정
- 2011.11.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 디비에이에프제일차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,556만 6,230원
- 최저가
- 2억 4,189만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.10 | 3억 4,556만 6,230원 | 유찰 |
| 2차2012.05.09 | 2억 4,189만 6,000원30% | - |
| 매각 289,999,000원 (83.92%) / 입찰 8명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 287,899,000원 ) | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.16 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.25 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.04.10 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,556만 6,230원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,410만원 |
| 건물 | 130.79㎡(39.564평) | 2,681만 1,950원 |
| 건물 | 126.6㎡(38.296평) | 2,595만 3,000원 |
| 건물 | 119.52㎡(36.155평) | 3,155만 3,280원 |
| 건물 | 26.6㎡(8.047평) | 388만 3,600원 |
| 건물 | 4.2㎡(1.271평) | 49만 1,400원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 10만 8,000원 |
| 제시외 | 7.3㎡(2.208평) | 10만 2,200원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 13만 5,300원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 5만 1,300원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 142만 5,600원 |
| 제시외 | 9.8㎡(2.965평) | 95만 600원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 3,944원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2011.12.16
- 보존등기일
- 1988.10.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "대구외국인학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 점포 및 주택 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨
- 차량의 접근이 가능하며, 도로조건 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
- 대체로 장방형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 북측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.04.25
- 배당요구종기일
- 2012.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이병수 | 사무실 2층 | 사업:2008-12-08 확정:미상 배당:2011-12-06 | 보:5,000,000원 월:440,000원 환산:4,900만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 이재곤 | 점포 1층 | 사업:2011-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | |
| 이충삼 | 주거용 1층 | 전입:2009-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 지수현 | 점포 1층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1988.10.14 | 소유권보존 | |
| 2005.04.25 | 근저당 | |
| 2011.04.26 | 가압류 | |
| 2011.11.14 | 강제경매 |
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