대구광역시남구봉덕동아파트대구광역시 남구 봉덕동 1638 봉덕한라하우젠트퍼스트 102동 4층406호 (대구 남구 봉덕로21길 53-16)
과거 경매 이력
경매 2025타경931
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 33.9572㎡(10.272평)
- 건물면적
- 63.2513㎡(19.133평)
- 개시결정
- 2025.06.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- 2억 890만 4,903원
- 감정가
- 2억 6,500만원
- 매각가
- 2억 5,250만 900원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.18 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.15 | 1억 8,550만원30% | - |
| 매각 252,500,900원 (95.28%) / 입찰 18명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 245,300,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-18 | ||
| 납부 : 2026-05-07 | ||
| 배당기일 : 2026-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.17 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.08 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.02.27 | 247일 |
| 최초진행일 | 2026.03.18 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.9572㎡(10.272평) | 1억 600만원 |
| 건물(1) | 63.2513㎡(19.134평) | 1억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 312만 1,577원 |
| 건물 | 평 | 830만 9,815원 |
- 감정원
- 신라
- 가격시점
- 2025.07.17
- 보존등기일
- 2018.06.08
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "대구광역시 남구청" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 일반차량 출입 용이하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정은 무난시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 북측으로 왕복 4차선, 남동측으로 폭 약 10미터 내외, 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.30
- 배당요구종기일
- 2025.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 890만 4,903원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.07.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.09.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.06.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.06.25 | 임의경매 |
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