대구광역시남구봉덕동상가주택대구광역시 남구 봉덕동 1362-3
과거 경매 이력
경매 2011타경917
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 520.25㎡(157.375평)
- 개시결정
- 2011.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 디지제이차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,457만 7,010원
- 매각가
- 2억 2,389만원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.20 | 3억 1,457만 7,010원 | 유찰 |
| 2차2011.06.21 | 2억 2,020만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.07.20 | 1억 5,414만 3,000원51% | - |
| 매각 223,890,000원 (71.17%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 222,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-08-26 | ||
| 납부 : 2011-08-08 | ||
| 배당기일 : 2011-10-05 | ||
| 배당종결 : 2011-10-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.08 | 53일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.28 | 73일 |
| 최초진행일 | 2011.05.20 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,457만 7,010원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,189만원 |
| 건물 | 98.87㎡(29.908평) | 2,343만 2,190원 |
| 건물 | 98.87㎡(29.908평) | 3,262만 7,100원 |
| 건물 | 98.87㎡(29.908평) | 3,262만 7,100원 |
| 건물 | 98.87㎡(29.908평) | 3,262만 7,100원 |
| 건물 | 98.87㎡(29.908평) | 3,915만 2,520원 |
| 제시외 | 23.7㎡(7.169평) | 213만 3,000원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 8만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 3,754원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2011.03.08
- 보존등기일
- 1993.08.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "봉덕초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위일대는 주택 및 상가 등으로 형성된 지역임
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 제반 교통사정 보통시됨
- 삼각형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며 주상용건부지로 이용중임
- 북측으로 폭 약 10미터 , 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.23
- 배당요구종기일
- 2011.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성배 | 기타 지하 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 사글세:1,500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 기타 - 창고,차임 150만원/1년 |
| 배유현 | 기타 | 전입:2008-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 석정화 | 사무실 2층 전부 | 사업:2001-06-11 확정:미상 배당:2011-03-09 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 사:2010.07.01 |
| 손영익 | 기타 | 전입:2007-10-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 오현숙 | 기타 | 전입:1993-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 우준엽 | 기타 | 전입:2007-05-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이홍섭 | 기타 | 전입:2008-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 한형석 | 기타 | 전입:2007-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:200,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.08.16 | 소유권보존 | |
| 2009.07.23 | 근저당 | |
| 2009.11.16 | 근저당 | |
| 2009.11.16 | (주)우농근저당권가처분 | |
| 2010.06.11 | 가압류 | |
| 2010.06.16 | 임의경매 | |
| 2010.06.21 | 가압류 | |
| 2011.01.14 | 임의경매 |
주의사항
- ▶임대차관계불명의 대항력 여지있는 임차인 및 대항력 여지있는 임차인 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 남구 봉덕동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 남구 봉덕동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
봉덕동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 38건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 9,250만원
데이터 출처