대구광역시남구봉덕동다가구주택대구광역시 남구 봉덕동 1338-33
과거 경매 이력
경매 2019타경13445
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 281.28㎡(85.087평)
- 개시결정
- 2019.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김경녀 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,529만 9,560원
- 매각가
- 3억 3,500만원31%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.18 | 4억 8,529만 9,560원 | 유찰 |
| 2차2020.07.17 | 3억 3,971만원30% | 유찰 |
| 3차2020.08.14 | 2억 3,779만 7,000원51% | - |
| 매각 335,000,000원 (69.03%) / 입찰 9명 / 000 0 00 | ||
| ( 2위금액 315,090,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-22 | ||
| 납부 : 2020-09-22 | ||
| 배당기일 : 2020-10-26 | ||
| 배당종결 : 2020-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.24 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.19 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.06.18 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,529만 9,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,126만 5,000원 |
| 건물 | 13.58㎡(4.108평) | 1,564만 4,160원 |
| 건물 | 101.82㎡(30.801평) | 1억 1,729만 6,640원 |
| 건물 | 101.82㎡(30.801평) | 1억 1,729만 6,640원 |
| 건물 | 64.06㎡(19.378평) | 7,379만 7,120원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 380만 8,229원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2019.10.24
- 보존등기일
- 2017.09.29
- 공시가격
- 392,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘앞산태왕아너스아파트’ 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택(다가구주택), 다세대주택 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량에 의한 출입가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
- 남측 하향 완경사지대에 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 부정형의 토지로, 단독주택부지(다가구주택부지)로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 4미터 보도블럭 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.29
- 배당요구종기일
- 2019.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강창모 | 주거용 302호 | 전입:2018-12-12 확정:2018-12-12 배당:2019-12-17 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 고창근 | 주거용 | 전입:2017-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김성재 | 주거용 202호 | 전입:2019-01-07 확정:2019-01-07 배당:2019-10-17 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 문정욱 | 주거용 201호 | 전입:2019-04-18 확정:2019-04-18 배당:2019-10-17 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 손창송 | 주거용 501호 | 전입:2019-05-03 확정:2018-05-16 배당:2019-10-17 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 최승일 | 주거용 301호 | 전입:2019-04-15 확정:2019-04-17 배당:2019-10-18 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 최은희 | 주거용 | 전입:2018-09-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.09.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.09.29 | 근저당 |
| 을(5) | 2018.02.27 | 근저당 |
| 을(7) | 2018.03.07 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.10.07 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2019.12.24 | 임의경매 |
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