대구광역시남구봉덕동아파트대구광역시 남구 봉덕동 1329 앞산보성 5동 5층601호 (대구 남구 삼정2길 99)
과거 경매 이력
경매 2025타경8241
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 35.581㎡(10.763평)
- 건물면적
- 49.95㎡(15.11평)
- 개시결정
- 2025.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 에이치앤에이치에프앤아이에이앰씨대부 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 7,950만원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.19 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.17 | 7,350만원30% | - |
| 매각 79,500,000원 (75.71%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-20 | ||
| 납부 : 2026-01-15 | ||
| 배당기일 : 2026-02-24 | ||
| 배당종결 : 2026-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.13 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.11.03 | 157일 |
| 최초진행일 | 2025.11.19 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.581㎡(10.763평) | 7,350만원 |
| 건물(1) | 49.95㎡(15.11평) | 3,150만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 5,709원 |
| 건물 | 평 | 208만 4,712원 |
- 감정원
- 율태
- 가격시점
- 2025.06.12
- 공시가격
- 62,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 ""경북여자상업고등학교"" 서측 인근에 위치하는 ""앞산보성"" 제5동 제5층 제601호로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
- 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
- 본건 단지는 대체로 북서측 하향 경사지대 내 계단식으로 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임.
- 본건 단지 서측 및 남측으로 왕복2차선 도로, 북측으로 폭 약12미터 내외, 동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.24
- 배당요구종기일
- 2025.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.06.27 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.07.24 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2024.04.04 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2024.04.04 | 전세권설정 |
| 을(19) | 2024.06.07 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.05.30 | 임의경매 |
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