대구광역시남구봉덕동아파트

대구광역시 남구 봉덕동 1329-1 대덕맨션 207동 2층207호 (대구 남구 앞산순환로 653)

과거 경매 이력

경매 2025타경8593

대구지방법원 8계 (053-757-6778)
대지권
41.87㎡(12.666평)
건물면적
84.99㎡(25.709평)
개시결정
2025.07.10 (임의경매)
소유자 / 채무자
박OO / 박OO
채권자
(주)아이엠뱅크
청구금액
2억 2,080만원
감정가
2억 1,500만원
매각가
1억 7,211만원19.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(허가)
구분최저가결과
1차2026.04.172억 1,500만원유찰
2차2026.05.201억 5,050만원30%-
매각 172,110,000원 (80.05%) / 입찰 3명 / 00 000 000
( 2위금액 170,570,000원 )
매각결정기일 : 2026-05-27
매각결정기일 : 2026-05-27 - 매각허가결정
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.10기준일
감정기일2025.08.2748일
배당요구종기일2025.09.2375일
경매공고일2026.03.13246일
최초진행일2026.04.17281일

토지/건물 현황

감정가
2억 1,500만원
구분면적감정가
토지(1)41.87㎡(12.666평)1억 2,900만원
건물(1)84.99㎡(25.709평)8,600만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡308만 965원
건물평334만 5,132원
감정원
대일
가격시점
2025.08.27
공시가격
128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 남구 봉덕동 소재 경북여자상업고등학교 남서측 인근에 위치하는 대덕맨션 제207동 제2층 제207호로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 노변 상가 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량접근 자유로우며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
  • 부정형의 토지로서, 북측 하향 계단식으로 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.
  • 동측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 10미터, 북서측으로 폭 약 7미터의 포장도로 및 남측으로 앞산순환로와 각각 접함.
  • 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2013.08.01
배당요구종기일
2025.09.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
2억 2,080만원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(6)2006.09.04소유권이전
을(16)2013.08.01근저당권설정
을(17)2016.01.22근저당권설정
을(18)2023.06.29근저당권설정
갑(9)2025.04.22가압류
갑(10)2025.07.10임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

대구광역시 남구 봉덕동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

대구광역시 남구 봉덕동

경매
공매
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봉덕동 전세 리스크 지수

중간
59.4
아파트 평균 낙찰가율
80%
경매 진행 중
38건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
3억 9,250만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

봉덕동 주변 지역남구 기준

데이터 출처