대구광역시남구봉덕동아파트대구광역시 남구 봉덕동 1329-1 대덕맨션 205동 10층 1007호 (대구광역시 남구 앞산순환로 655)
과거 경매 이력
경매 2019타경103232
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 55.63㎡(16.828평)
- 건물면적
- 113.09㎡(34.21평)
- 개시결정
- 2019.04.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신용보증기금 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,400만원
- 매각가
- 2억 8,050만원4.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.02.27 | 2억 9,400만원 | 변경 |
| -2020.03.25 | 2억 9,400만원 | 변경 |
| 1차2020.04.22 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.20 | 2억 580만원30% | - |
| 매각 280,500,000원 (95.41%) / 입찰 16명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 274,199,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-23 | ||
| 납부 : 2020-06-22 | ||
| 배당기일 : 2020-07-27 | ||
| 배당종결 : 2020-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.14 | 225일 |
| 최초진행일 | 2020.02.27 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.63㎡(16.828평) | 1억 2,348만원 |
| 건물 | 113.09㎡(34.21평) | 1억 7,052만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 221만 9,666원 |
| 건물 | 평 | 498만 4,507원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2019.04.18
- 공시가격
- 151,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "봉덕초등학교" 남서측 인근에 위치, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 주택, 앞산 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편임
- 북측 하향 경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임
- 주출입구와 접한 본건 동측으로 왕복2차선 포장도로를 경유하여 남측의 왕복6차선 포장도로(앞산순환도로)와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.03.25
- 배당요구종기일
- 2019.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2001.06.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2004.03.25 | 근저당 |
| 을(7) | 2014.07.03 | 근저당 |
| 을(8) | 2015.04.22 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.03.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.03.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.04.03 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2019.04.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 남구 봉덕동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 남구 봉덕동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
봉덕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 39건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 9,250만원
데이터 출처