대구광역시남구봉덕동단독주택대구광역시 남구 봉덕동 1327-10 (대구 남구 효성1길 5-11)
과거 경매 이력
경매 2020타경107940(2)
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 118.89㎡(35.964평)
- 개시결정
- 2020.06.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 배흥조
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,822만 930원
- 매각가
- 1억 7,011만원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.16 | 1억 6,822만 930원 | - |
| 매각 170,110,000원 (101.12%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 170,070,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-15 | ||
| 납부 : 2021-07-14 | ||
| 배당기일 : 2021-10-14 | ||
| 배당종결 : 2021-10-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.31 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.06.16 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,822만 930원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | - | 1억 6,092만원 |
| 건물(8) | 46.63㎡(14.106평) | 359만 510원 |
| 건물(8) | 31.86㎡(9.638평) | 245만 3,220원 |
| 제시외(7) | 20.3㎡(6.141평) | 111만 6,500원 |
| 제시외(7) | 20.1㎡(6.08평) | 14만 700원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 20만 3,001원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2020.06.26
- 공시가격
- 76,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "협성고등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며,부근일대는 주상용건물, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하고 제반 교통사정은 보통임
- 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택건부지로 이용중임
- 서측으로 폭 약2미터 내외의 도로와 접함
- 가) 기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.01
- 배당요구종기일
- 2020.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김아라 | 주거용 2층 전부(방2칸) 2018.01.06.~2020.01.05. | 전입:2020-03-20 확정:2020-08-28 배당:2020-08-31 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김정규 | 주거용 | 전입:1977-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 윤정순 | 주거용 일부(1층 방1칸) 2008.12.06.~2010.12.05. | 전입:2002-01-05 확정:2020-08-28 배당:2020-08-31 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.11.21 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.12.01 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2018.02.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.06.18 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2020.07.24 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.11.18 | 가압류 |
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