대구광역시남구봉덕동단독주택대구광역시 남구 봉덕동 1270-89 (대구 남구 고산2길 5-64)
경매 2020타경115293(1)
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 114.4㎡(34.606평)
- 개시결정
- 2020.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 주단비
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,194만원
- 최저가
- 2억 435만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.21 | 2억 9,356만 6,000원 | 유찰 |
| -2022.01.21 | 2억 549만 6,000원29.6% | 변경 |
| 2차2022.07.22 | 2억 9,194만원 | 유찰 |
| -2022.08.19 | 2억 435만 8,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.17 | 288일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.17 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.12.21 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,194만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 8,552만원 |
| 건물(2) | 59.5㎡(17.999평) | 392만 7,000원 |
| 제시외(1) | 8.7㎡(2.632평) | 43만 5,000원 |
| 제시외(1) | 10.2㎡(3.085평) | 51만원 |
| 제시외(1) | 36㎡(10.89평) | 154만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 18만 5,517원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2021.09.17
- 공시가격
- 133,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효명초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주거지대로서, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있는 지역임.
- 대상물건까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통수단과의 접근성등 제반교통사정은 보통시됨.
- 정방형의 토지로서, 북측하향 완경사지대에 위치하나, 자체지반은 대체로평탄하게 조성되어 있으며, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건 북측으로 폭 약 4M, 동측으로 폭 2M의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.31
- 배당요구종기일
- 2021.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정홍 | 주거용 1층 전부 2018.9.1.~현재 | 전입:2018-09-03 확정:2018-09-03 배당:2020-12-22 | 보:25,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.10.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2017.12.07 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2019.04.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.12.04 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
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