대구광역시남구봉덕동단독주택대구광역시 남구 봉덕동 1091-8
과거 경매 이력
경매 2013타경10635
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 76.29㎡(23.078평)
- 개시결정
- 2013.05.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- (주)케이알앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,279만 4,570원
- 매각가
- 7,311만 1,000원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.25 | 7,279만 4,570원 | - |
| 매각 73,111,000원 (100.43%) / 입찰 1명 / 000 000 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-04-02 | ||
| 납부 : 2014-03-14 | ||
| 배당기일 : 2014-04-08 | ||
| 배당종결 : 2014-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.29 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.02.25 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,279만 4,570원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,090만원 |
| 건물 | 30.2㎡(9.136평) | 516만 4,200원 |
| 건물 | 24.75㎡(7.487평) | 423만 2,250원 |
| 건물 | 11.34㎡(3.43평) | 133만 8,120원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 116만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 51만 5,407원 |
- 감정원
- 명품
- 가격시점
- 2013.05.30
- 공시가격
- 171,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "효성타운1차" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 노선상가, 후면주택 등으로 형성되어있음
- 본건까지 제반차량출입 제반가능하며, 시가지 내 단독주택으로서 제반 교통사정은 보통시됨
- 사다리형의 토지로서 인접토지와 등고평탄한 "단독주택"으로 이용중임
- 서측으로 노폭 약 10미터 포장도로를 접하고있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.08.30
- 배당요구종기일
- 2013.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김원석 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2007-11-08 확정:미상 배당:2013-05-27 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 2013.05.22.전출 |
| 김인철 | 주거용 2층전부 | 전입:2009-01-13 확정:미상 배당:2013-05-27 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 1993.11.30 | 이종환지분전부이전 |
| 갑(5) | 1995.08.30 | 박응서지분가압류 |
| 갑(6) | 1995.09.02 | 박응서지분가압류 |
| 갑(7) | 1995.12.01 | 박응서지분가압류 |
| 갑(11) | 2005.12.22 | 박응서지분압류 |
| 갑(12) | 2008.07.17 | 박응서지분전부이전 |
| 갑(13) | 2008.12.22 | 서석용지분가압류 |
| 갑(14) | 2012.10.18 | 서석용지분압류 |
| 갑(15) | 2013.05.16 | 서석용지분강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-유치권(유치권자: 김원석, 신고금액: 40,000,000원) 신고 있으나, 성립여부는 불분명함.
- ☞공유자 우선매수권 제한, 공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다. 따라서 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 본다.
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