대구광역시남구대명동다세대주택대구광역시 남구 대명동 591-2 202동 2,3층 201호 외 3필지 (대구 남구 안지랑로7길 106)
경매 2023타경112035
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 109.632㎡(33.164평)
- 건물면적
- 146.17㎡(44.216평)
- 개시결정
- 2023.07.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이영문 / 이영문
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 최저가
- 1억 6,170만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.18 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.19 | 2억 3,100만원30% | 유찰 |
| -2024.03.20 | 1억 6,170만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.26 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.01.18 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 109.632㎡(33.164평) | 1억 9,800만원 |
| 건물(1) | 146.17㎡(44.216평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 6,042원 |
| 건물 | 평 | 298만 5,345원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2023.07.28
- 보존등기일
- 1996.03.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 대명동 소재 ‘앞산빨래터공원’ 북측 인근에 위치하는 구분소유부동산(다세대주택)인 통칭‘남영프린스빌" 202동(라동) 2,3층 201호(집합건축물대장상 전유부분면적: 146.17㎡, 계단식, 남향, 복층구조) 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상용, 단독, 다가구, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통을 포함한 일반교통여건은 양호시됨.
- 대지권 대상인 토지는 4필 일단의 가로장방형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "다세대주택부지"로 이용중임.
- 본건 다세대주택단지 남측으로 2차선 포장도로에 접하며 주출입로로 이용중임.
- 위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.02
- 배당요구종기일
- 2023.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2016.11.16 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2020.07.02 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2020.07.02 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2023.07.14 | 강제경매 |
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