대구광역시남구대명동아파트대구광역시 남구 대명동 3008 에이동 4층503호 (대구 남구 대경길 258)
경매 2025타경8292
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 64.03㎡(19.369평)
- 건물면적
- 74.25㎡(22.461평)
- 개시결정
- 2025.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유성미 / 유성미
- 채권자
- (주)넥스젠파이낸스대부
- 청구금액
- 6,753만 8,593원
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 최저가
- 7,252만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 미진행
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.25 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.22 | 1억 360만원30% | 유찰 |
| -2026.05.13 | 7,252만원51% | 미진행 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.21 | 73일 |
| 경매공고일 | 2026.02.09 | 245일 |
| 최초진행일 | 2026.03.25 | 289일 |
| 매각일 | 2026.05.13 | 338일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.03㎡(19.369평) | 1억 360만원 |
| 건물(1) | 74.25㎡(22.461평) | 4,440만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 7,992원 |
| 건물 | 평 | 197만 6,760원 |
- 감정원
- 늘푸른
- 가격시점
- 2025.06.19
- 공시가격
- 94,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 대명동 소재 '경상공업고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 노선상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 동측 하향 완경사지대에 가장형의 토지로서, 아파트 및 부대시설부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 12m, 북측으로 폭 약 8m, 동측으로 폭 약 4m 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 개별난방시설 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.02
- 소액기준일
- 2026.05.13
- 배당요구종기일
- 2025.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,753만 8,593원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.12.02 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.12.02 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.11.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.06.09 | 임의경매 |
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