대구광역시남구대명동단독주택대구광역시 남구 대명동 2540-1 (대구 남구 명덕로18길 35-8)
경매 2023타경109091
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 88.58㎡(26.795평)
- 개시결정
- 2023.06.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김양희 / 김양희
- 채권자
- 김벽옥외 7명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,795만 680원
- 최저가
- 5,417만 7,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.12 | 1억 5,795만 680원 | 유찰 |
| 2차2023.10.16 | 1억 1,056만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.14 | 7,739만 6,000원51% | 유찰 |
| -2023.12.12 | 5,417만 7,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.10 | 70일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.11 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.09.12 | 103일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,795만 680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,640만원 |
| 건물(2) | 58.02㎡(17.551평) | 87만 300원 |
| 건물(2) | 4.36㎡(1.319평) | 3만 4,880원 |
| 제시외(2) | 12.3㎡(3.721평) | 36만 9,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 18만원 |
| 제시외(2) | 4.4㎡(1.331평) | 4만 4,000원 |
| 제시외(2) | 3.5㎡(1.059평) | 5만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 5만 7,870원 |
- 감정원
- 이도
- 가격시점
- 2023.08.10
- 공시가격
- 70,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 대명동 소재 "계명대학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택등으로 이루어진 주거지대임.
- 본건 인근까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택부지 및 일부 도로임.
- 서측으로 2미터의 포장도로에 접하며 북측으로 본건을 포함한 1미터 남짓의 포장도로에 접함.
- 기호(가) 상하수도설비, 난방설비등 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.01
- 배당요구종기일
- 2023.08.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.09.28 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.06.01 | 강제경매 |
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대명동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 2건
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- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,000만원
데이터 출처