대구광역시남구대명동아파트대구광역시 남구 대명동 1635 개나리아파트 나동 2층214호 (대구 남구 대명로 117)
경매 진행 중
경매 2025타경1041
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 33.03㎡(9.992평)
- 건물면적
- 59.8㎡(18.089평)
- 개시결정
- 2025.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이동형 (변경전 : 이두희) / 이동형 (변경전 : 이두희)
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 최저가
- 1억 3,370만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.14 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.11 | 1억 3,370만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.23 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.04.28 | 258일 |
| 최초진행일 | 2026.05.14 | 274일 |
| 매각일 | 2026.06.112차 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.03㎡(9.992평) | 1억 1,460만원 |
| 건물(1) | 59.8㎡(18.089평) | 7,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 346만 9,573원 |
| 건물 | 평 | 422만 3,561원 |
- 감정원
- 우영
- 가격시점
- 2025.08.20
- 공시가격
- 111,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 대명동 소재 ‘대명초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 『개나리 아파트(통칭:개나리맨션) 제나동 제2층 제214호 단위세대』로서 부근은 아파트단지, 학교, 대규모 판매시설, 병원, 식당, 다가구주택 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 양호함.
- 본건 단지까지 차량 출입 용이하며, 남측 인근에 왕복 8~9차선의 '대명로'가 통과하며,남동측 인근에는 '안지랑역(대구1호선)'이 소재하며 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 양호함.
- 본건 부지는 사다리형의 토지로서 자체지반 평탄하고 인접필지와 대체로 등고이며, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 단지는 남측으로 폭 약 40미터, 서측으로 폭 약 6미터, 북측으로 폭 약 8미터의 도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.30
- 소액기준일
- 2026.06.11
- 배당요구종기일
- 2025.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,564만 8,859원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.01.17 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.05.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.06.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.06.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.08.13 | 임의경매 |
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