대구광역시남구대명동다가구주택대구광역시 남구 대명동 154-9
경매 2010타경31082
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 458.16㎡(138.593평)
- 개시결정
- 2010.11.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이현조 / 이현조
- 채권자
- 손영준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,817만 4,400원
- 최저가
- 3억 8,372만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.17 | 5억 4,817만 4,400원 | 유찰 |
| -2011.04.15 | 3억 8,372만 2,000원30% | 변경 |
| -2011.06.14 | 3억 8,372만 2,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.30 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.16 | 127일 |
| 최초진행일 | 2011.03.17 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,817만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,786만원 |
| 건물 | 28.8㎡(8.712평) | 1,699만 2,000원 |
| 건물 | 102.4㎡(30.976평) | 6,041만 6,000원 |
| 건물 | 163.48㎡(49.453평) | 9,645만 3,200원 |
| 건물 | 163.48㎡(49.453평) | 9,645만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 195만 405원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.11.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "영대네거리" 남서측 인근에 위치, 부근일대는 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 대체로 보통
- 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄, 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.12.11
- 배당요구종기일
- 2011.03.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강상원 | 주거용 302호 | 전입:2007-02-08 확정:2007-02-08 배당:2010-11-25 | 보:20,000,000원 월:90,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 011-825-1239 현황조사서상 차임:11만원 |
| 김승진 | 주거용 301호 | 전입:2007-12-10 확정:2005-04-27 배당:2011-01-18 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 민경복 | 주거용 104호 | 전입:2009-10-07 확정:2009-10-07 배당:2010-01-04 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박명천 | 주거용 202호 | 전입:2005-12-30 확정:2005-12-30 배당:2010-11-25 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박정은 | 주거용 201호 | 전입:2005-07-29 확정:2005-07-29 배당:2010-11-26 | 보:25,000,000원 월:20,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박희민 | 주거용 304호 | 전입:2006-11-06 확정:2006-11-06 배당:2010-11-25 | 보:25,000,000원 월:20,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 방유련 | 주거용 305호 | 전입:2008-05-16 확정:2008-05-16 배당:2010-07-05 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 손영준 | 주거용 204호 | 전입:2009-08-26 확정:2006-09-15 배당:2010-11-09 | 보:17,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 경매신청인임차권등기자 |
| 안나영 | 주거용 205호 | 전입:2006-02-02 확정:2006-02-02 배당:2010-12-09 | 보:23,000,000원 월:20,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 010-5134-9968 |
| 이영숙 | 주거용 103호 | 전입:2008-10-28 확정:2008-10-28 배당:2010-11-16 | 보:14,000,000원 월:160,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이정태 | 주거용 303호 | 전입:2007-11-13 확정:2007-11-13 배당:2011-03-16 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 010-4317-8217 |
| 이창홍 | 주거용 305호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임종선 | 주거용 102호 | 전입:2010-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최승준 | 주거용 102호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:14,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 최은헌 | 주거용 203호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:22,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 010-8339-1974 |
| 탁예지 | 주거용 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 011-819-0801 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.12.11 | 근저당 | |
| 2008.03.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.06.23 | 전세권(102호) | |
| 2009.12.01 | 주택임차권(204호) | |
| 2009.12.31 | 가압류 | |
| 2010.02.26 | 주택임차권(201호) | |
| 2010.03.23 | 주택임차권(205호) | |
| 2010.07.05 | 주택임차권(305호) | |
| 2010.08.04 | 주택임차권(3층일부) | |
| 2010.11.09 | 강제경매 | |
| 2010.12.09 | 주택임차권(103호) |
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