대구광역시중구하서동오피스텔대구 중구 하서동 34-2, 8층823호 (하서동,센트럴시티오피스텔주건축물제1동) 외 2필지 (대구 중구 국채보상로 522)
과거 경매 이력
경매 2020타경7644
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 4.07㎡(1.231평)
- 건물면적
- 25.81㎡(7.807평)
- 개시결정
- 2020.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 매각가
- 9,460만원24.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.23 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.24 | 8,820만원30% | - |
| 매각 94,600,000원 (75.08%) / 입찰 5명 / 00 | ||
| ( 2위금액 93,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-28 | ||
| 납부 : 2021-09-28 | ||
| 배당기일 : 2021-10-27 | ||
| 배당종결 : 2021-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.05 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.07.23 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.07㎡(1.231평) | 2,600만원 |
| 건물(1) | 25.81㎡(7.808평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 638만 8,206원 |
| 건물 | 평 | 1,280만 7,377원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2020.07.27
- 보존등기일
- 2017.09.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 서문로2가에 소재하는 "서성네거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 각종 상업, 업무용건물, 근린상가 및 후면주택지 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하고 시내중심지에 위치하여 제반교통상황은 양호한편임.
- 3필 일단의 부정형 토지로서 인접지와 평탄하며 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 북측 왕복 6차선, 동측 폭 약 4M의 도로와 접함.
- 위생, 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 주차타워 설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.31
- 배당요구종기일
- 2020.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.10.31 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2017.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.07.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.07.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 중구 하서동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 중구 하서동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
하서동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처