대구광역시중구하서동오피스텔대구 중구 하서동 28-1, 15층1521호 외 12필지 (대구 중구 국채보상로 525)
과거 경매 이력
경매 2024타경125397
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 45.6243㎡(13.801평)
- 개시결정
- 2024.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엠OOOOOOO / 엠OOOOOOO
- 채권자
- 박OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 1,377만원40.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.16 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.22 | 1억 3,300만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.19 | 9,310만원51% | - |
| 매각 113,770,000원 (59.88%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-22 | ||
| 납부 : 2025-07-21 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.10 | 46일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.06 | 132일 |
| 최초진행일 | 2025.04.16 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,700만원 |
| 건물(1) | 45.6243㎡(13.801평) | 1억 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 963만 6,983원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2024.12.10
- 보존등기일
- 2021.07.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 서성로2가에 소재하는 서성네거리 북동측 인근에 위치하는 통칭) 다인로얄팰리스 동성로 제15층 제1521호 (전유면적: 45.6243㎡) 단위세대로서, 부근 일대는 근린생활시설, 아파트단지 및 학교(종로초등학교) 등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 지하철1호선 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 편리시됨.
- 13필 일단의 부정형 토지로 접면도로와 등고 평탄하며, 현황 "오피스텔부지"임.
- 본건 남측으로 왕복 6차선의 포장도로, 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함
- 위생 및 급배수설비, 천정매립형 냉·난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비,승강기설비 등의 공사가 진행중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.22
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.11.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.10.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 중구 하서동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 중구 하서동
- 경매
- 공매
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원
하서동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처