대구광역시중구하서동오피스텔대구 중구 하서동 28-1, 15층1527호 외 12필지 (대구 중구 국채보상로 525)
과거 경매 이력
경매 2021타경6396(4)
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 47.2541㎡(14.294평)
- 개시결정
- 2021.08.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 두OOOOOOO / 두OOOOOOO
- 채권자
- 윤OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 8,365만원58.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.21 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2023.01.30 | 1억 4,000만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.24 | 9,800만원51% | 유찰 |
| 4차2023.03.27 | 6,860만원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.04.24 | 4,802만원76% | - |
| 매각 83,650,000원 (41.83%) / 입찰 18명 / 00 000 000 | ||
| 2위금액 80,550,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-02 | ||
| 납부 : 2023-05-30 | ||
| 배당기일 : 2023-09-04 | ||
| 배당종결 : 2023-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.12.21 | 485일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 6,000만원 |
| 건물(4) | 47.2541㎡(14.294평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 979만 4,319원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2021.09.07
- 보존등기일
- 2021.07.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 하서동 소재 "서성네거리" 북동측 인근에 위치하는 "다인로얄팰리스동성로" 단위세대로서, 부근일대는 노변 업무용빌딩, 근린생활시설, 후면 다가구주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.
- 본건 단지까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[오피스텔] 부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 30M, 북측으로 폭 약 10M 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 화재감지설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.02
- 배당요구종기일
- 2021.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.07.02 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2021.07.02 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.08.23 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2021.08.26 | 가처분 |
| 갑(5) | 2021.08.26 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.01.04 | 가처분 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 중구 하서동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 중구 하서동
- 경매
- 공매
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원
하서동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처