대구광역시중구하서동오피스텔대구 중구 하서동 28-1, 15층1504호 외 11필지 (대구 중구 국채보상로 525)
과거 경매 이력
경매 2021타경6389(4)
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 45.6243㎡(13.801평)
- 개시결정
- 2021.08.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 두OOOOOOO / 두OOOOOOO
- 채권자
- 이OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,100만원
- 매각가
- 9,000만원61%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.21 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.20 | 1억 6,170만원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.25 | 1억 1,319만원51% | 유찰 |
| 4차2023.02.22 | 7,923만 3,000원65.7% | - |
| 매각 90,000,000원 (38.96%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 88,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-31 | ||
| 납부 : 2023-03-31 | ||
| 배당기일 : 2023-06-29 | ||
| 배당종결 : 2023-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.29 | 71일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.02 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.11.21 | 459일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 6,930만원 |
| 건물(4) | 45.6243㎡(13.801평) | 1억 6,170만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,171만 6,542원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2021.10.29
- 보존등기일
- 2021.07.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 수동 소재 "곽병원" 서측 인근에 위치하며, 부근은 업무용 빌딩, 커피, 식당 등 근린상가, 병원, 영화관 등으로 형성된 노선 상가지대로, 약전골목,서문시장,달성공원, 감영공원 및 현대백화점 등이 인근에 위치함.
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장, 지하철 1호선 중앙로 역과 3호선 서문시장역이 소재하는 등 교통상황 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 주상용 구분건물(상가 및 오피스텔)부지임.
- 본건 서측으로 왕복 6차선 포장도로와 접하며, 북측으로 편도 2차선 도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있으며, 거실 및 안방 천장형 시스템 에어컨, 빌트인 냉장고, 세탁기 등이 구비될 예정임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.02
- 배당요구종기일
- 2021.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.07.02 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2021.07.02 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.08.19 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2021.08.26 | 가처분 |
| 갑(5) | 2021.08.26 | 소유권이전 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 중구 하서동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 중구 하서동
- 경매
- 공매
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원
하서동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처