대구광역시중구하서동오피스텔대구 중구 하서동 28-1, 9층904호 외 12필지 (대구 중구 국채보상로 525)
과거 경매 이력
경매 2021타경5300(2)
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 45.6243㎡(13.801평)
- 개시결정
- 2021.07.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 두OOOOOOO / 두OOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 2,710만원36.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.16 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2022.06.13 | 1억 4,000만원30% | 유찰 |
| 3차2022.07.22 | 9,800만원51% | - |
| 매각 127,100,000원 (63.55%) / 입찰 2명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 121,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-24 | ||
| 납부 : 2022-08-24 | ||
| 배당기일 : 2022-11-25 | ||
| 배당종결 : 2022-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.24 | 57일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.26 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.05.16 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 7,000만원 |
| 건물(2) | 45.6243㎡(13.801평) | 1억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 941만 9,607원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2021.09.24
- 보존등기일
- 2021.08.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 서문로1가 소재 "대구종로초등학교" 남서측 인근에 위치하는"다인로얄팰리스동성로" 제10층 1004호, 제9층 제904호, 제8층 제804호, 제7층 제704호단위오피스텔로서 부근일대는 오피스텔, 학교, 문화시설 및 각종 근린생활시설 등으로형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근으로 버스승강장 및 지하철 승강장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 본건필지는 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 13필지 일단의 부정형 토지로서건(오피스텔 및 근린생활시설)부지 예정임.
- 본건 필지 남측으로 폭 약30미터, 북측으로 폭 약12미터 내외의 포장도로와 각각접함.
- 위생 및 급배수설비, 천정매립형 냉ㆍ난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비등의 공사가 진행중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.02
- 배당요구종기일
- 2021.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.08.02 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2021.08.02 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2021.08.26 | 가처분 |
| 갑(4) | 2021.08.26 | 소유권이전 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 중구 하서동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 중구 하서동
- 경매
- 공매
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원
하서동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처