대구광역시중구하서동오피스텔대구 중구 하서동 28-1, 15층1521호 외 12필지 (대구 중구 국채보상로 525)
과거 경매 이력
- 2021-08-10
- 2024-10-25
경매 2021타경6372(3)
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 45.6243㎡(13.801평)
- 개시결정
- 2021.08.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 두OOOOOO / 두OOOOOO
- 채권자
- 나OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 9,177만원56.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.16 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.13 | 1억 4,840만원30% | 유찰 |
| 3차2022.07.22 | 1억 388만원51% | 유찰 |
| 4차2022.08.19 | 7,271만 6,000원65.7% | - |
| 매각 112,000,000원 (52.83%) / 5명 / 미납 | ||
| 5차2022.10.20 | 7,271만 6,000원65.7% | - |
| 매각 91,770,000원 (43.29%) / 입찰 3명 / 00000 00000 | ||
| ( 2위금액 91,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-22 | ||
| 납부 : 2022-11-22 | ||
| 배당기일 : 2022-12-21 | ||
| 배당종결 : 2022-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.31 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.05.16 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 7,420만원 |
| 건물(3) | 45.6243㎡(13.801평) | 1억 3,780만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 998만 4,784원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2021.08.31
- 보존등기일
- 2021.07.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 하서동 소재 "서성네거리" 북동측 인근에 위치하는 "다인로얄팰리스동성로 제15층 1519호, 1520호, 1521호, 1522호" 단위오피스텔로서 주변은 건설중인 아파트, 중소규모 근린생활시설, 업무용빌딩, 오피스텔 및 공연관람시설 등으로형성 되어있음.
- 본건까지 차량출입 가능하고 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 오피스텔로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
- 인접도로와 대체로 평탄하게 조성된 13필지의 일단의 부정형 토지로서 건(오피스텔 및근린생활시설)부지 예정지임.
- 남측 왕복 6차선 광대로 및 북측 왕복2차선 소방도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 및 난방설비 등의 공사가 진행중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.02
- 배당요구종기일
- 2021.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.07.02 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2021.07.02 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.08.10 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2021.08.26 | 가처분 |
| 갑(5) | 2021.08.26 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.01.04 | 가처분 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 중구 하서동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 중구 하서동
- 경매
- 공매
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원
하서동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처