대구광역시중구하서동오피스텔대구 중구 하서동 28-1, 10층1002호 외 12필지 (대구 중구 국채보상로 525)
경매 2021타경3441(4)
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 45.6243㎡(13.801평)
- 개시결정
- 2021.07.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 두OOOOOOO / 두OOOOOOO
- 채권자
- 황OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,900만원
- 최저가
- 1억 731만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.18 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.15 | 1억 5,330만원30% | 유찰 |
| -2022.03.14 | 1억 731만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.31 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.01 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.01.18 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 7,670만원 |
| 건물(4) | 45.6243㎡(13.801평) | 1억 4,230만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,031만 847원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2021.08.31
- 보존등기일
- 2021.08.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 하서동 소재 "서성네거리" 북동측 인근에 위치하는 단위오피스텔로서 주변은 건설중인 아파트, 중소규모 근린생활시설, 업무용빌딩, 오피스텔 및 공연관람시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하고 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 오피스텔로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
- 인접도로와 대체로 평탄하게 조성된 13필지의 일단의 부정형 토지로서 건(오피스텔 및근린생활시설)부지 예정지임.
- 남측 왕복 6차선 광대로 및 북측 왕복 2차선 소방도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 및 난방설비 등의 공사가 진행중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.02
- 배당요구종기일
- 2021.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.08.02 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2021.08.02 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2021.08.26 | 가처분 |
| 갑(4) | 2021.08.26 | 소유권이전 |
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인근 매각 물건
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원
하서동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처