대구광역시중구삼덕동3가아파트대구 중구 삼덕동3가 383, 104동 14층1403호 (삼덕동3가,삼덕청아람리슈빌) (대구 중구 달구벌대로447길 77)
과거 경매 이력
경매 2022타경4120
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 31.9575㎡(9.667평)
- 건물면적
- 59.989㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2022.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,800만원
- 매각가
- 3억 4,889만 1,000원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.19 | 4억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.20 | 3억 1,360만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.17 | 2억 1,952만원51% | - |
| 매각 348,891,000원 (77.88%) / 입찰 41명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 338,980,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-18 | ||
| 납부 : 2023-04-14 | ||
| 배당기일 : 2023-05-22 | ||
| 배당종결 : 2023-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.15 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.01.19 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.9575㎡(9.667평) | 1억 3,440만원 |
| 건물(1) | 59.989㎡(18.147평) | 3억 1,360만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 420만 5,586원 |
| 건물 | 평 | 1,728만 1,093원 |
- 감정원
- 일오삼
- 가격시점
- 2022.07.15
- 보존등기일
- 2013.04.19
- 공시가격
- 226,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 삼덕동2가 소재 대구지하철2호선 "경대병원역" 북동측 근거리에위치하는 "삼덕청아람리슈빌" 아파트단지 내 제104동 제14층 제1403호 단위세대로서, 주변은아파트, 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트까지 제반 차량 출입이 가능하며 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "아파트 부지"로 이용 중임.
- 아파트 단지 동측 및 북측으로 왕복 3차선의 포장도로, 남측 및 서측으로 왕복 2차선의포장도로와 각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.29
- 배당요구종기일
- 2022.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장경선 | 주거용 | 전입:2013-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.01.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.04.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.04.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.04.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.05.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.05.24 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.07.11 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.07.15 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.08.02 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.08.18 | 압류 |
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