대구광역시중구삼덕동3가단독주택대구 중구 삼덕동3가 171-10 (대구 중구 동덕로30길 104-37)
경매 2024타경113257
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 107.23㎡(32.437평)
- 개시결정
- 2024.06.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,441만 1,500원
- 최저가
- 2억 7,608만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.24 | 3억 9,441만 1,500원 | 유찰 |
| -2025.02.20 | 2억 7,608만 8,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.21 | 63일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.01.24 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,441만 1,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 7,282만 7,000원 |
| 건물(1) | 61.16㎡(18.501평) | 1,376만 1,000원 |
| 건물(1) | 7.57㎡(2.29평) | 113만 5,500원 |
| 제시외(1) | 18㎡(5.445평) | 599만 4,000원 |
| 제시외(1) | 3.3㎡(0.998평) | 26만 4,000원 |
| 제시외(1) | 17.2㎡(5.203평) | 43만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 5,428원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.08.21
- 공시가격
- 133,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 중구 삼덕동3가 소재 "삼덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.
- 가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 1.3미터 내외의 보도블럭도로로 이용중인 사유지(171-2번지)를 통해 출입가능하며, 대상 토지 일부가 현황 보도블럭도로로 이용중임.
- 위생 및 급배수설비, 가)는 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.11
- 배당요구종기일
- 2024.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.17 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.02.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.06.19 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 중구 삼덕동3가 단독주택
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인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 중구 삼덕동3가
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원
삼덕동3가 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처