대구광역시중구동인동4가단독·다가구대구 중구 동인동4가 397-5 (대구 중구 국채보상로142길 33-49)
과거 경매 이력
경매 2023타경102410
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 7.06㎡(2.136평)
- 개시결정
- 2023.02.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,440만 9,920원
- 매각가
- 1,210만원50.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 2,440만 9,920원 | 유찰 |
| 2차2023.11.22 | 1,708만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.12.18 | 1,196만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.01.25 | 837만 3,000원65.7% | - |
| 매각 12,100,000원 (49.57%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 8,853,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-01 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-03-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-04-01 | ||
| 배당종결 : 2024-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,440만 9,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2,381만 4,000원 |
| 건물(1) | 6.36㎡(1.924평) | 55만 3,320원 |
| 제시외(1) | 0.25㎡(0.076평) | 1만 6,500원 |
| 제시외(1) | 0.45㎡(0.136평) | 2만 6,100원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 27만 8,989원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2023.02.24
- 보존등기일
- 1998.10.21
- 공시가격
- 46,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 동인동4가 소재 동인초등학교 남측에 인접하여 위치하며, 부근일대는 구옥, 단독주택, 일부 점포, 학교 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근 불가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정 보통임.
- 자루형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 1-2미터의 포장된 진입도로(골목길)와 접함.
- 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.14
- 배당요구종기일
- 2023.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2015-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 | |
| 홍OO | 주거용 | 전입:2016-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.02.01 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.02.14 | 2번이OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 중구 동인동4가 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 중구 동인동4가
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원
동인동4가 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처