대구광역시중구동인동4가아파트대구 중구 동인동4가 220, 101동 15층1510호 (동인동4가,동인삼정그린코아아파트) (대구 중구 동덕로30길 53)
과거 경매 이력
경매 2024타경7277
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 41.033㎡(12.412평)
- 건물면적
- 84.7349㎡(25.632평)
- 개시결정
- 2024.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- (주)하나엔피엘대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 7,200만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.19 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.23 | 2억 2,400만원30% | - |
| 매각 272,000,000원 (85%) / 입찰 11명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 262,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-29 | ||
| 납부 : 2025-05-23 | ||
| 배당기일 : 2025-06-25 | ||
| 배당종결 : 2025-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.02.28 | 214일 |
| 최초진행일 | 2025.03.19 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.033㎡(12.412평) | 1억 2,800만원 |
| 건물(1) | 84.7349㎡(25.632평) | 1억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 311만 9,440원 |
| 건물 | 평 | 749만 637원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2024.08.06
- 보존등기일
- 2009.06.25
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 동인동4가 "경북대학교 병원" 북동측 인근에 소재하는 "동인삼정그린코아아파트"로서, 부근은 아파트단지, 병원, 각종 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약6-8미터, 동측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
- 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.21
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.07.23 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.04.21 | 4번배은영지분전부이전 |
| 을(5) | 2021.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.06.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.29 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처