대구광역시중구동인동3가아파트대구 중구 동인동3가 343, 5층501호 (동인동3가,동남맨션아파트) (대구 중구 국채보상로143길 74)
과거 경매 이력
경매 2020타경109991
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 33.13㎡(10.022평)
- 건물면적
- 67.5㎡(20.419평)
- 개시결정
- 2020.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)금샘에이엠씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 5,500만원26.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.25 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.22 | 1억 4,700만원30% | - |
| 매각 155,000,000원 (73.81%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-12-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-01-26 | ||
| 배당종결 : 2022-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.13 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.10.25 | 451일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.13㎡(10.022평) | 1억 290만원 |
| 건물(1) | 67.5㎡(20.419평) | 1억 710만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 310만 5,946원 |
| 건물 | 평 | 524만 5,115원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2020.08.06
- 공시가격
- 95,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 동인동3가에 소재하는 "신천교 사거리" 남서측 인근에 위치하는 "동남맨션아파트 5층 501호"단위세대로서, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 아파트로서의전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 건(아파트 및 근린생활시설)부지로 이용중임.
- 서측 및 북측으로 폭 약 6M, 남측으로 폭 약 8M의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급 배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.30
- 배당요구종기일
- 2020.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.04.30 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2016.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2018.03.13 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.07.01 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.09.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.07.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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대구광역시 중구 동인동3가 아파트
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원
동인동3가 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
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