대구광역시중구동인동2가오피스텔대구 중구 동인동2가 51, 11층1134호 (동인동2가,국채보상공원화성파크드림시티) (대구 중구 국채보상로 655)
과거 경매 이력
경매 2024타경1750
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 4.091㎡(1.238평)
- 건물면적
- 29.4168㎡(8.899평)
- 개시결정
- 2024.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신O / 신O
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 200만원
- 매각가
- 9,089만원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.24 | 1억 200만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.28 | 7,140만원30% | - |
| 매각 90,890,000원 (89.11%) / 입찰 9명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 90,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-03 | ||
| 납부 : 2024-12-19 | ||
| 배당기일 : 2025-02-07 | ||
| 배당종결 : 2025-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.01 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.10.24 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.091㎡(1.238평) | 3,060만원 |
| 건물(1) | 29.4168㎡(8.899평) | 7,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 747만 9,834원 |
| 건물 | 평 | 802만 3,373원 |
- 감정원
- 율태
- 가격시점
- 2024.02.26
- 보존등기일
- 2015.10.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 동인동2가 소재 "국채보상운동기념공원" 북측 인근에 위치하는 "국채보상공원화성파크드림시티" 제11층 제1134호 오피스텔로서, 부근 일대는 상업·업무용 부동산, 오피스텔, 공원 및 관공서 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 남측으로 국채보상로와 접하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, "오피스텔 및 근린생활시설 부지"로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 30미터 내외 왕복6차로 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.23
- 배당요구종기일
- 2024.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2022.01.18.부터 2024.01.17.까지 | 전입:2022-01-18 확정:2021-12-23 배당:2024-04-24 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.11.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.01.29 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.02.20 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.04.25 | 가압류 |
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