대구광역시중구동산동오피스텔대구 중구 동산동 916, 102(오피스텔)동 7층702호 (동산동,청라언덕역서한포레스트) (대구 중구 달구벌대로 2021)
과거 경매 이력
경매 2024타경129757
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 27.1652㎡(8.217평)
- 건물면적
- 84.7928㎡(25.65평)
- 개시결정
- 2024.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 동대구농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,700만원
- 매각가
- 2억 9,390만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.26 | 4억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.09 | 2억 9,190만원30% | - |
| 매각 293,900,000원 (70.48%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-10 | ||
| 납부 : 2026-02-10 | ||
| 배당기일 : 2026-03-13 | ||
| 배당종결 : 2026-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 313일 |
| 최초진행일 | 2025.11.26 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.1652㎡(8.217평) | 1억 6,680만원 |
| 건물(1) | 84.7928㎡(25.65평) | 2억 5,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 614만 209원 |
| 건물 | 평 | 975만 4,386원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2025.01.06
- 보존등기일
- 2022.12.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 동산동 소재 "대구지하철2호선 청라언덕역" 북동측 인근에 위치하며 주위 일대는 상업용 및 업무용 부동산과 , 각급 학교, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 간선도로 및 지하철 등의 대중교통시설이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난시 됨.
- 완만한 경사지대에 조성된 부정형의 토지로 "아파트 및 오피스텔 건부지"로 이용중임.
- 본건 단지 남서측으로 도심 간선도로인 "달구벌대로"와 접하고 있으며, 북동측, 북측 및 서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.07
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임수경 | 주거용 전유부분 전부 2023.03.01. ~ | 전입:2025-02-04 확정:2025-02-04 배당:2025-02-04 | 보:60,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.03.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.03.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.11.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.11.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.11.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.11.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.12.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.12.27 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.02.05 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.02.27 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.06.09 | 압류 |
| 갑(15) | 2025.06.13 | 압류 |
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