대구광역시중구대신동단독·다가구대구 중구 대신동 64-9 (대구 중구 국채보상로93길 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경107576
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 17.47㎡(5.285평)
- 개시결정
- 2023.05.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 오OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,863만 2,920원
- 매각가
- 2,620만원46.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.15 | 4,863만 2,920원 | 유찰 |
| 2차2024.01.11 | 3,404만 3,000원30% | - |
| 매각 36,000,000원 (74.02%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2024.03.14 | 3,404만 3,000원30% | 유찰 |
| 4차2024.04.11 | 2,383만원51% | - |
| 매각 26,200,000원 (53.87%) / 입찰 4명 / 대구 북구 박미영(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 430,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-14 | ||
| 납부 : 2024-05-10 | ||
| 배당기일 : 2024-06-20 | ||
| 배당종결 : 2024-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.12.15 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,863만 2,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3,970만 5,750원 |
| 건물(1) | 9.59㎡(2.901평) | 490만 490원 |
| 건물(1) | 7.88㎡(2.384평) | 402만 6,680원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 168만 9,152원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2023.05.26
- 보존등기일
- 2000.08.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 대신동 소재 지하철3호선 "서문시장역" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택 및 상가 혼용지대로서 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 지하철역(서문시장역) 등이 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 삼각형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 근린생활시설 및 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 2- 3미터의 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.17
- 배당요구종기일
- 2023.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2011-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.08.21 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.11.17 | 1번박OO지분가압류 |
| 갑(3) | 2022.12.06 | 1번박OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2023.02.10 | 1번박OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.11 | 1번박OO지분강제경매개시결정(3번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(6) | 2023.05.11 | 1번박OO지분가압류 |
주의사항
- ▶공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 중구 대신동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 중구 대신동
- 경매
- 공매
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원
대신동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처